Appart. T2 de 49m2 refait à neuf Toulouse

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Description

A vendre appartement T2 de 49m2 sur Toulouse, à la limite d'Aucamville, à 2 pas du chemin de la Croix Bénite. Venez découvrir un joli T2 refait à neuf en rez- de- chaussée, exposé Nord-Ouest dans une petite résidence sécurisée de 4 bâtiments R+1 avec piscine. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie de 20m2, donnant sur la cuisine équipée avec plaque induction, four et hotte. Un couloir avec placard sépare la partie jour de la partie nuit, et vous conduira dans une grande chambre de 12 m2 avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis et au calme pour vos soirées d'été. Et la cerise sur le gâteau est un cellier de 3 m2 attenant à la cuisine, ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour du rangement ou autre (machine à laver, sèche-linge, rangement). Pour compléter ce bel ensemble, une grande place de parking aérien au pied de l'immeuble. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Prix de vente : 137.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860 € ( prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris), Copropriété de 76 Lots -Charges de Copropriété 240€ / Trim

Informations clés

  • Prix 137 000 €
  • Référence WI174453374
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  C
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.