Vente Appartement 2 pièces Tours

Description

iad France - Erwan Le Doze vous propose: Appartement de Charme à Tours - Rénové - 61,68m² Splendide appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, au cOEur de Tours. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vendu meublé offre une surface de 61,68m². La rénovation apporte une touche moderne et chaleureuse à cet espace lumineux. Les 4 expositions (nord, sud ouest, est) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.12€ par mois (soit 1249.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Le Doze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 981282304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1584766 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 1249.44 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 168 000 €
• Référence ParuVendu 1584766
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 04/11/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 205 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.