T4 avec grande terrasse à Tours Tours

Description

REF 83738 -À Tours, découvrez ce charmant appartement T4 de 79m2 situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et bien agencé. L'espace séjour/cuisine de 31m2 constitue le cœur de cet appartement, offrant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 46m2 exposée à l'Ouest, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables, dont une bénéficiant d'un placard intégré et les deux autres ayant un accès direct à la terrasse, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal au quotidien. Deux parkings sous-sol sont inclus dans le tarif, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. La résidence se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

Informations clés

• Prix 298 350 €
• Référence ParuVendu 83738
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.