T3 proche du centre ville, Troyes

Description

Idéal primo-accédant ! Situé à Troyes, dans une copropriété sécurisée, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé de 50 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique avec des liaisons en bus, à proximité de la rocade, des commerces, d'établissements scolaires, et autres commodités. À l'intérieur, ce bien lumineux et bien agencé se compose d'une entrée sur couloir desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, placards ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes et le chauffage est individuel électrique. L'appartement est propre et habitable immédiatement. Quelques rafraichissements peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Les charges sont modérées. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, places disponibles à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 605 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 72 500 €
• Référence ParuVendu 1393459_22627
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 04/08/2022
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 310 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.