Appartement Versailles

Description

VERSAILLES – QUARTIER NOTRE-DAME – FACE AU CHÂTEAU – ANCIEN HÔTEL PARTICULIER XVIIème – PLEIN SUD – CALME ET LUMINEUX – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 2 pièces de 73,75m² en loi carrez. Situé dans l'hypercentre de Versailles, dans le quartier prisé de NOTRE DAME, à 10 min à pied des gares SNCF Rive-Droite et RER Rive Gauche, à proximité directe du Château de Versailles, de son parc mais également des nombreux commerces et restaurants de la rue de la Paroisse. Face au Théâtre Montansier se dresse cet ancien Hôtel particulier du XVIIème, rénové récemment et pourvu d'un local vélo. Le bien s'y trouve au 1er étage, orienté plein sud, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour de 37m² disposant d'une cheminée en marbre fonctionnelle, d'une chambre avec placards, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilettes. Accompagnant ce bien, vous trouverez un débarras au 4ème étage de 12m², ainsi qu'une cave au sous-sol. Surface Totale 86m² : 73,75m² dans l'appartement et 12m² de débarras/bureau au 4ème étage. DPE D Charges de copropriété : 1800€/an Distances : - Entrée Château de Versailles à 350m - Entrée du Parc de Versailles côté bassin de Neptune à 170m - Place du marché à 650m - Gare Versailles Rive Droite (Ligne L vers Saint Lazare) à 900m - Gare Versailles Rive Gauche (Ligne RER C vers Saint Michel) à 1km Pour plus d'informations et caler une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas BOVET par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Bovet Thomas Précision localisation : Notre Dame Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 675 000 €
• Référence ParuVendu 181867
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 375 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.