Appartement 2 pièces avec jardin Villemomble

Description

Villemomble, à deux pas du centre ville et du château dans un immeuble de 2003 entièrement ravalé en 2022 et bien entretenu, je vous propose ce joli deux pièces en rez de jardin à l'abri du tumulte du centre. L'appartement se compose tout d'abord d'une entrée, avec placard de rangement, qui dessert ensuite un beau séjour de près de 23m2 incluant une cuisine américaine aménagée le tout ouvrant sur la terrasse de 13m2 prolongée d'un jardin de près de 43m2 idéal pour profiter des soirées d'été. L'espace nuit est isolé par un dégagement avec rangement qui mène à la fois à la chambre disposant également d'un accès au jardin et d'un grand placard de rangement, et une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec un emplacement parking au sous-sol. L'emplacement de cet appartement est idéal car il est situé à proximité des commerces du centre ville, à 7min de la garer RER Villemomble - Le Raincy et à 4min de l'autoroute. Très fonctionnel (plan rationnel et nombreux rangement) il a l'avantage indéniable d'être agrémenté d'un jardin. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, Entretien, ascenseur, espaces verts) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) (réf. 565710 ) Nom du négociateur : BENOIST Stephanie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 99 Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 830036023721
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 03/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.