Appartement Villeurbanne
Description
69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT T2 DE 35 M² - 1 CHAMBRE - JARDIN DE 170 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un jardin en jouissance exclusive de 170 m² (non attenant). Immeuble de 4 étages dans une copropriété très calme et verdoyante située rue Flachet. • Composé comme suit : - Entrée sur séjour lumineux avec fenêtre - Cuisine équipée semi-ouverte de 6 m² avec fenêtre côté jardin - Salle d'eau de 3,5 m² avec douche et WC - Chambre de 10 m² avec grands placards de rangement • Annexes : - Jardin de 170 m² en jouissance exclusive au cœur de la copropriété • Confort : - Isolation des murs récente pour un meilleur confort thermique - Rénové avec goût Chauffage individuel électrique par radiateurs. Charges : 53 € par mois, incluant l'eau froide. Pour toute information complémentaire, contactez Ludovic ARCURI au O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Arcuri Ludovic Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 638 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 165 000 €
- Référence ParuVendu 168996
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 35 m²
- Date DPE 31/01/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 645 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.