Appartement - 3 pièce(s) - 72 m² Villeurbanne

Description

Au pied du métro Cusset (rue Bourgchanin), vous profiterez de nombreuses commodités telles que le Parc de la commune de Paris, les collèges des Iris et Gilbert Chabroux, le lycée Frédéric Fays, un complexe sportif, un accès rapide aux grands axes routiers et de nombreux commerces (grand Casino, marché local, pharmacie, boulangerie, papeterie-presse, etc...). Dans une copropriété avec ascenseur, au 5ème étage, venez découvrir un appartement 3 pièces de 72m² baigné de lumière et sans vis-à-vis. L'entrée dessert une pièce à vivre entièrement carrelée de 40m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables en parquet (12 et 13 m²), d'une salle de bains fonctionnelle avec emplacement lave-linge et d'un toilette séparé. Fenêtres en double vitrage PVC. Logement bien conçu sans aucune perte de place. Une cave est incluse dans le prix et des places de parking collectives sont mises à disposition au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Informations clés

• Prix 165 000 €
• Référence ParuVendu 2433JU
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 29/08/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.