Duplex 2 pièces de 47m2 en vente à Vincennes - Idéal pour primo Vincennes

Description

Abriculteurs vous propose à la vente ce duplex de 2 pièces de 47m² situé dans une rue très recherchée de Vincennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec une cheminée - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparé - Débarras sur le palier avec une machine à laver A l'étage : - Une chambre en mezzanine - Une salle d'eau Atouts: - Appartement duplex au dernier étage de cet immeuble offrant une belle luminosité, - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, - Emplacement pour vélos dans la cour. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus 'Fraternité' et 'Rue de Montreuil' à moins de 200m - Station de métro 'Château de Vincennes' à 500m - Parcs 'Terrasse Georges Pompidou', 'Place du Général Leclerc' et 'Près de château Vincennes.' à moins de 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1132euros - DPE : G - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu 1f034b0d-fe2f-4a98-ae04-59d812
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 26/11/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.