Appartement 3 pièces à 94300 Vincennes Vincennes
Description
Appartement 2 pièces à vendre à 94300 Vincennes dans un immeuble de 1968 bien entretenu avec ascenseur. L'appartement comprend un salon de 17m2, une chambre de 13m2 et un bureau / 2ème chambre. Le parquet en chêne et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'entrée donne accès à une cuisine bien équipée et à une SDB avec une grande douche à l'italienne, chacune avec du carrelage et une fenêtre. Un dressing, un placard de rangement et un WC complètent le logement, avec un espace de rangement supplémentaire dans une grande cave au sous-sol. L'appartement est bien situé pour les commerces, et les services avec les stations de métro et de RER A Fontenay-Sous-Bois, à seulement 15 mins à pied. (Lorsque le nouveau projet d'extension de la ligne 1 du métro sera achevé, la nouvelle gare ne sera plus qu'à 5 minutes à pied). Pour les loisirs, le plus grand parc de Paris, Le Bois de Vincennes se trouve à votre porte. Charges annuelles 2152? Le logement de ce charmant appartement se compose comme suit : Entrée par une porte de haute sécurité dans un couloir, 6,3m2 avec placard, parquet en chêne ; salon 17m2 avec une grande fenêtre et parquet en chêne ; chambre 1, 12,6m2 avec une grande fenêtre et parquet en chêne ; chambre 2, 9,2m2 avec une grande fenêtre et parquet en chêne ; dressing 1,9m2 ; cuisine, 7,1m2 bien équipée avec beaucoup de placards de rangement et une table de petit déjeuner ; salle de douche, 4,7m2 avec une douche à l'italienne spacieuse et un espace pour la machine à laver ; WC 1m2. L'appartement comprend une cave sécurisée de 8,3m2 située au sous-sol. *Les frais liés à cette transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>
Informations clés
- Prix 469 000 €
- Référence ParuVendu A32849EHO94-469000
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Date DPE 20/10/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 840 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.