T5 Vincennes
Description
BIEN D'EXCEPTION à MONTREUIL LIMITE VINCENNES / DUPLEX AVEC TERRASSE 60m² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement duplex idéal pour une famille d'une surface de 119m² au sol et 106m² carrez, situé à 2 pas de LA PLACE DE LA REPULIQUE entre le métro ROBESPIERRE (ligne 9) et SAINT MANDE (ligne 1). Il comprend au premier niveau une entrée, une belle pièce à vivre exposé SUD avec une cuisine ouverte équipée et aménagée pour une surface totale de 45m², une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc, 2 chambres avec des dressings, une salle d'eau confortable et des WC séparés. A l'étage une grande pièce qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux d'une surface de 19m² au sol donnant sur un ROOFTOP de 60m², calme, sans vis à vis et ensoleillé. Une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien. L'appartement est en parfait état, bien isolé et offre un DPE avec la lettre C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Florina Stadel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 899 000 €
- Référence ParuVendu 165323
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 119 m²
- Date DPE 14/06/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 245 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.