Fonds de commerce à vendre, bail tous commerces Montignac

Description

Situé à Montignac (24290), ce charmant fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un commerce prospère. Implanté dans un quartier dynamique de la ville, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, il bénéficie d'une forte affluence quotidienne. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les besoins numériques des commerces modernes. Avec une terrasse extérieure, cet établissement offre également un espace de détente appréciable pour les clients. Ce fonds de commerce de 77 m² se distingue par ses 2 pièces fonctionnelles. Doté d'un magasin de 72 m², d'un laboratoire de 67 m², d'une réserve de 17 m² et d'un vestiaire, il offre un agencement optimal pour une activité commerciale réussie. Son point fort réside dans sa localisation stratégique, propice à une activité florissante. En résumé, cet établissement présente un potentiel prometteur pour un entrepreneur en quête d'un investissement prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 132 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.67 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 130 400 €
• Référence ParuVendu 1326493_19863
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC