Restaurant avec LICENCE IV, très bon emplacement Paris 11

Description

Loyer 2240€ HT par mois. Charges 197€ HT par mois. A vendre, Fonds de commerce, actuellement du type restaurant, disposant d'une Licence IV et situé dans le très vivant et convoité Paris 10eme, près du Canal Saint Martin. Bail neuf disposant d'un loyer très attractif pour le secteur. CA 320 000 €ht 2024. Sa clientèle se compose des clients habitués, locaux qui se déplacent pour vivre l'âme jeune et festive du quartier, ainsi que des touristes affamés de profiter de l'esprit bourgeois bohemian. Couvert moyen élevé. Cuisine de plein pied avec extraction. Surface d'environ 60m2. Les équipements sont neufs ou très récents. Pas de travaux à prévoir. Façade refaite récemment. Salle: environ 38 couverts. Terrasse environ 40 couverts. Sous-sol carrelé et emménagé pour du stockage et rangements. A visiter rapidement. Ce genre de bien est très convoité dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 1425860_18176
• Surface 60 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC