Locaux/Biens immobiliers Marseille 1

Description

13001 - MARSEILLE - QUARTIER DES CAPUCINS - LOCAL COMMERCIAL - 200 M² - EMPLACEMENT IDEAL POUR VOTRE ACTIVITÉrnrn efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial situé dans le quartier dynamique des Capucins à Marseille.rnrn IDEAL PROFESSION LIBERAL ( centre médical ). Secteur rue longue des capucins. Ce bien d'une surface de 200 m² offre un vaste espace, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. La grande vitrine en façade permet une visibilité optimale pour attirer les clients. rnrn Situé dans un secteur très fréquenté, proche des commerces et des transports en commun, cet emplacement est stratégique pour développer votre entreprise. rnrn Aucun travaux de copropriété à prévoir, façade / Toiture / cage d'escalier refaites. N'hésitez pas à me contacter ou par mail à l'adresse pour plus d'informations sur ce local commercial prometteur. Une opportunité à saisir pour donner un nouvel élan à votre activité professionnelle à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Corniquet Thibault Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu 161631
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 30/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 550 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.