Locaux/Biens immobiliers Paris 11
Description
LOCAL D' ACTIVITÉ TRANSFORMÉ EN APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT / BOULEVARD VOLTAIRE / METRO CHARONNE Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement atypique d'une surface de 100m² au sol et 83m² carrez, calme au rez-de-chaussée sur cour, dont la destination est un local d'activité. Il est entièrement rénové et il comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 28m², 2 chambres dont une situé en souplex. Il est possible de créer une 3ème chambre. L'appartement propose 2 salles d'eau et 2 toilettes dont une séparé. Il bénéficie également d'un studio indépendant de 11m², comprenant une pièce à vivre avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent en quête d'indépendance ou obtenir des revenus locatifs. Pour plus d'informations Stadel FLORINA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Florina Stadel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 1946 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 850 000 €
- Référence ParuVendu 164741
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 100 m²
- Date DPE 22/10/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 150 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.