bar tabac presse loto pmu bayonne 64 Bayonne

Description

Le bar, tabac, presse, loto, PMU "Le Gallia" à Bayonne est mis en vente. Il bénéficie d’une situation stratégique, situé sur un lieu de passage fréquenté avec de nombreux parkings à proximité immédiate, offrant une excellente visibilité pour l'enseigne. La surface de vente spacieuse permet d'intégrer diverses activités telles que l'épicerie, la presse, le loto, le bar et le PMU. Bien que l’affaire soit à relancer, elle présente un beau potentiel, notamment grâce à un secteur en plein développement avec une population croissante. L’un des principaux avantages est la présence d’un logement à l’étage de type t3 . Ce logement, entièrement rénové, comprend également une terrasse et est inclus dans le loyer, ce qui en fait un atout non négligeable. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour optimiser l’espace commercial, ce qui laisse une marge de personnalisation pour les futurs propriétaires. L'affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre et développer une activité polyvalente avec un potentiel significatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875726) Nom du négociateur : RECOMMIS Sebastien Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 370 600 €
• Référence ParuVendu 340939315566
• Surface 128 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC