BUREAUX - DEFISCALISATION 480m2+, 20 places de parking centre ville Angoulême

Description

Dans une rue calme du centre d'Angouléme, ce batiment développe 480m2 de surface dont les 255m2 de plain pied sont actuellement aménagés en habitation, à l'étage, c'est un grand plateau de 210m2 prêt à êre aménagés (reste encore un volume exploitable entre les poutres de ~120m2). A l'exterieur, le jardin peut etre partiellement ou totalement aménagé en parking de 20 PLACES. Les lieux, transformés il y a 3 ans, ont précédement eu un usage de bureaux et parking, cet usage pourrait etre rétabli sans difficultés . Façade (pierre de taille et crépis) entierement ravalée, TOITURE neuve, CHAUFFAGE AU SOL par pompe à chaleur, ISOLATION & HUISSERIES neuves (rdc et 1er), PANNEAUX SOLAIRES (9 KVA en auto-consommation), ACCES PMR,... font de ce batiment le lieu idéal pour y installer des BUREAUX ou y réaliler des APPARTEMENTS LOCATIFS Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER RICHON OLIVIER . - - NoRSAC: 453 121 303 , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Nom du négociateur : FACILIS IMMOBILIER RICHON OLIVIER

Informations clés

• Prix 700 000 €
• Référence ParuVendu VCO5170020130-700000
• Surface 480 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 1 100 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.