Centre ville, ascenseur, local 4 pièces Castres

Description

Je vous présente ce local professionnel en très bon état de 103 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Idéalement placé au centre ville, ce local est lumineux, les pièces sont spacieuses et très bien agencées avec de nombreux placards. Pour l'instant la disposition des pièces en fait un appartement mais vous pouvez très facilement retrouver des bureaux. Le double vitrage, la climatisation réversible sont un plus. Pour l'instant vous une pièce de vie,une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un wc et deux chambres spacieuses avec rangement. Sa situation géographique et le fait qu'il soit extrêmement bien entretenu sont des atouts certains pour ce local, à visiter sans tarder!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 111 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 500 € HT + 0 € TVA, soit 104 500 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 2128 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 1347289_2707
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 14/05/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.