Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE BUREAU Champigny-sur-Marne

Description

CHAMPIGNY SUR MARNE, secteur Plateau Je vous propose un bien rare situé dans une copropriété atypique et sécurisée. Ce local en triplex de 80,85m2, en rez-de-chaussée surrélevé, vous offre au rez-de-chaussée un plateau de 29m2. Au 1er étage, 2 bureaux, une salle d'eau avec wc et au 2è étage une mezzanine. Ce local peut être directement investi par son futur propriétaire. Vous serez séduit par cette copropriété aux airs de campagne à la ville ou règne entre voisin une entente cordiale et familiale. Un emplacement de parking vendu avec le lot. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces et de la future station ligne 15 sud Colonel Grancey. Pour visiter ce local contactez moi ou contactez Jefferson Gillot Visite possible le week end. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1724€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839260) Nom du négociateur : HAVAGE BITTON Sylvie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 145 Montant moyen des Charges annuelles : 1725 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 400 000 €
• Référence ParuVendu 340939342832
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 01/12/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.