EXCLUSIVITÉ PRMI : LA POSSESSION/Saint-Laurent, local commercial pour investisseur La Possession

Description

A vendre : Local commercial ou professionnel de 85m² à La Possession Découvrez ce local commercial ou professionnel idéalement situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Saint-Laurent à La Possession. Caractéristiques : Salon esthétique de 38,07 m², avec vitrine et 4 rideaux métalliques roulants, actuellement loué à 830 euros HT/mois (bail de 9 ans jusqu'au 2 janvier 2029). Cabinet infirmier de 15 m², loué à 750 euros HT/mois (bail de 9 ans jusqu'au 30 avril 2027). Espace de 14 m², actuellement occupé par le propriétaire, avec une valeur locative estimée à 700 euros HT/mois. Ces deux derniers espaces partagent une salle d'attente et des WC de 10 m². Une place de parking aérien est également incluse. Emplacement stratégique : En face des écoles Isnelle Amelin et Jean Jaurès. A proximité immédiate de la Pharmacie Saint-Laurent. A seulement 7 minutes de la 4 voies et moins de 10 minutes du Centre Commercial Cap Sacré Coeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Marco Voltolini pour organiser une visite ou par mail à . Marco VOLTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Numéro de mandat : 7068MV Précision localisation : Ouest Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 231 000 €
• Référence ParuVendu 51197553_7068MV
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC