Local commercial Les Leches 4 pièce(s) 120 m2 Les Lèches
Description
Situé de manière stratégique à la sortie de l'A89 dans une zone d'activités à 30 mn de Périgueux et 1h de Bordeaux , ce local commercial vous offre plusieurs possibilités : espace co-working, profession libérale, commerce nécessitant un hall d'exposition, salle de sports par exemple. Il est composé d'un showroom et/ou entrée de 50m² suivi d' une pièce ouverte, d'un bureau, d'un coin cuisine, de sanitaires avec douche, double vasque et WC ainsi que des toilettes séparées pour personnes handicapées. Le bâtiment a été réalisé en construction métallique (isolation intérieure et par l'extérieur), toutes les pièces ont des prises au sol et murales et une armoire informatique est disponible à l'entrée. Climatisation réversible. Le terrain de 1500m² (encore constructible) est goudronné en partie pour accueillir du public. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac. Etat général : Excellent Surface terrain : 1500 Année de construction : 2013 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Meublée Numéro de mandat : 23582 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 % Prix net vendeur : 187000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 198 000 €
- Référence ParuVendu 51748101_23582
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 120 m²
- Date DPE 13/01/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 13/01/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.