Vente / Bureau - 2095 m² Lognes

Description

A proximité du RER A, 2095 m² de bureaux, divisibles à partir de 62,40 m² DATA IMMO vous propose à la vente une surface de bureaux modulable de 2095 m², idéalement située à Lognes, avec une grande divisibilité permettant de créer des lots à partir de 62,90 m² et jusqu'à 395 m² sur un même niveau. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir des espaces adaptés à vos besoins professionnels. Surface totale disponible à date : 2095 m², divisibles en lots de 62,90 m², 70 m², 130 m², 168 m² et 366 m². Il est possible de réunir plusieurs lots sur un même niveau pour former une surface plus grande. Parkings en sous-sol : 2 à 4 unités par lot, inclus dans le prix Clilmatisation réversible dans certains lots Sanitaires privatifs ou en parties communes selon les lots Ascenseurs pour un accès facilité Services : contrôle d'accès et vidéosurveillance dans les parties communes, gardien / régisseur sur site. Informations complémentaires : . immeuble construit en 1990, bien entretenu, offrant des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises. . une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports Contactez DATA IMMO pour plus d'informations et organiser une visite. ETAT DES LOCAUX : - Immeuble récent - Immeuble de bureaux de bon standing - Locaux rénovés CHAUFFAGE : - Convecteurs électriques - Air rafraîchi double flux EXPOSITION : - Proche gare / RER SÉCURITÉ : - Contrôle d'accès au site - Gardien - Alarme électronique PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Bureaux cloisonnés SERVICES : - Accueil Réception Prestations : - pourcentage honoraires TTC : 5% - Charges locatives : 52375 euros - Taxe foncière : 62850 euros Surfaces : - Surface : 2 095 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 62 m2 - Surface Max : 2 095 m2 Caractéristiques : - annee construction : 1990 - ascenseur - gardien - proche gare - recent - telesurveille <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>VENTE</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Lot 20019 - Niveau 3 Rdc Accès depuis la rue</td><td>366 m²</td><td>366 m²</td><td>533 785 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20020 - Niveau 3 - Rdc depuis entrée A1b</td><td>168 m²</td><td>168 m²</td><td>283 315 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20034 - Niveau 3 - R+1 Entrée A1a-C1</td><td>164 m²</td><td>164 m²</td><td>277 879 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20022 - Niveau 4 - Rdc depuis le Hall</td><td>62 m²</td><td>62 m²</td><td>121 666 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20023 - Niveau 4 -Rdc depuis le Hall</td><td>167 m²</td><td>167 m²</td><td>286 156 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20036 - Niveau 4 - R+2 Entrée A1a-C1</td><td>165 m²</td><td>165 m²</td><td>282 086 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20025 - Niveau 5 - R+1 depuis le Hall</td><td>63 m²</td><td>63 m²</td><td>123 912 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20026 - Niveau 5 - R+1 depuis le Hall</td><td>168 m²</td><td>168 m²</td><td>290 415 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20038 - Niveau 5 - R+3 Entrée A1a-C1</td><td>164 m²</td><td>164 m²</td><td>284 535 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20028 - Niveau 6 - R+2 depuis le Hall</td><td>70 m²</td><td>70 m²</td><td>137 088 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20029 - Niveau 6 - R+2 depuis le Hall</td><td>168 m²</td><td>168 m²</td><td>326 362 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20031 - Niveau 7 - R+3 depuis le Hall</td><td>72 m²</td><td>72 m²</td><td>143 358 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20032 - Niveau 7 - R+3 depuis le Hall</td><td>168 m²</td><td>168 m²</td><td>302 914 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 20042 - Niveau 7 - R+5 Entrée A1a-C1</td><td>130 m²</td><td>130 m²</td><td>290 861 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >2 095 m²</td><td >2 095 m²</td><td >3 684 332 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 3 684 332 €
• Référence ParuVendu 20346
• Surface 2095 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.