Bureau Pamiers

Description

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : LOCAUX D'ACTIVITÉ EN EXCLUSIVITÉ nous vous proposons à la vente un batiment à usage de bureaux et/ou commercial, offrant des prestations de haute qualité, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et recherchée. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe autoroutier majeur, garantissant une bonne visibilité et une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. La construction de 2017 (construction traditionnelle) offre des espaces lumineux et modernes, notament des espaces bureaux modulables, une salle multifonction d'environ 128m², une cuisine équipée moderne, un garage et/ou zone de stockage d'environ 118m², le tout sur une surface totale d'environ 558 m². Le chauffage se fait par climatisation reversible guénable pilotée, les menuiseries en aluminium en double vitrage 4/24/6, les volets en aluminium avec centralisation électrique. Deux alarmes sécurisent le batiment. Un grand parking privatif permet un stationnement aisé de vos clients et collaborateurs. Consomation énergétique de classe B (batiment économe). Ces locaux de standing constituent une opportunité rare pour vous implanter dans un environnement professionnel de qualité, combinant confort, accessibilité et visibilité ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 500 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 16789 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 893 000 €
• Référence ParuVendu 0900420189
• Surface 558 m²
• Date DPE 12/12/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.