Commerces 2 pièces / 100 m² / 150 000 EUR / GAP Gap

Description

Fonds de commerce d'une Boulangerie artisanale transformée en point chaud à vendre au centre d'une station de ski des Hautes Alpes très cotée, proche de GAP. Celle-ci comprend 2 locaux non attenants : l'espace de vente d'une quarantaine de m² avec 2 vitrines, ainsi qu'une terrasse pouvant être exploitée pour la vente de gaufres, crêpes ou autre...,un local non attenant d'une superficie de 60m² entièrement équipé : chambre froide, four étuve, une tour de pâtissier réfrigérée, chauffe-eau neuf... tout le matériel est récent et en très bon état. Les 2 locaux sont équipés d'un WC. Absence de concurrence sur le secteur. Très bonne fréquentation été comme hiver hors saison avec la clientèle locale. CA en constante évolution depuis quelques années. Très gros potentiel, possibilité de faire évoluer le CA. Travaille avec les commerces de proximité. Gros plus : tarifs EDF conservés, pas de surplus. Parking aisé aux alentours. Loyer pour les 2 locaux : 1175 €/mois. Plus d'informations et de photos sur demande. A visiter sans tarder ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Merci de me contacter Taxe foncière : NC EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs. Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu 2012943
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 100 m²
• Classe énergie  C
• GES  C

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.