BOULANGERIE PATISSERIE - FOND DE COMMERCE - LA ROCHELLE La Rochelle

Description

Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire dynamique, à proximité immédiate de La Rochelle. Cette localisation privilégiée, au coeur d'un secteur commerçant et à 2 pas de la plage, assure une visibilité et une fréquentation optimale avec un Chiffre d'affaire consolidé de 700000 € HT en 2023. Caractéristiques Surf Totale : 300 m² Boutique : 50 m² avec 7 mètres de vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité, Fournil et Labo : 250 m² parfaitement équipés avec matériel professionnel haute qualité en parfait état de fonctionnement. A l'Étage 1 Grand espace de stockage + 1 Bureau + 1 salle de repos. Les Avantages : Une Rentabilité assurée avec un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients. Un Confort de travail avec des espaces bien agencés et fonctionnels et un Potentiel de développement en élargissant l'offre avec un service de livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 636 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 643 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 938 874 686 Surface terrain : 289 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 636 000 €
Référence ParuVendu 170291_15110
Surface 300 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC