Un restaurant et bar situé dans un village résidentiel/de vacances, vendu avec le fonds de commerce et les mur Mauroux

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Description

Un restaurant/bar attrayant de style lodge situé dans le Village Du Soleil, dans la région touristique de la Vallée du Lot. Entouré de 60 chalets et niché en pleine nature, il offre une variété d'équipements, notamment une piscine, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants. Il s'agit d'une entreprise bien établie. Malgré son cadre naturel, il se trouve à seulement 15 minutes d'une grande zone commerciale. Restaurant Village de Soleil Une excellente opportunité d'acheter un restaurant/snack bar établi situé dans un parc résidentiel/de vacances avec 60 chalets en bois de style montagnard dans la belle vallée du Lot. Vendu avec le fonds de commerce (FDC) et le bâtiment. Ce charmant restaurant rappelle un chalet de montagne, offrant une grande opportunité d'étendre une activité saisonnière ou de créer une entreprise ouverte toute l'année, et même de développer un logement personnel ou locatif. Le restaurant est situé au premier étage, avec une grande terrasse couverte donnant sur la piscine commune. Il peut accueillir 50 clients assis à l'intérieur et 50 à l'extérieur pour des repas en plein air, avec un public captif et un potentiel pour une clientèle extérieure. Le restaurant comprend une grande cuisine et une zone de stockage, un bar, une zone de réception et des toilettes pour les clients. Le bâtiment est orné de poutres en bois et présente des plafonds voûtés. Sous le restaurant, il y a une vaste zone avec plusieurs pièces de stockage, des toilettes et un garage. Ces espaces pourraient facilement être convertis en logements, offrant suffisamment d'espace pour une grande maison familiale ou deux ou trois appartements. Certaines zones ont maintenant été louées comme unités de stockage, générant un revenu supplémentaire tout au long de l'année, ce qui contribue aux coûts de fonctionnement généraux avec la possibilité de développer davantage cet aspect de l'entreprise. L'extérieur est spacieux, offrant un grand parking pour les clients et des zones qui pourraient être aménagées en jardins privés pour le logement. Étage supérieur : Terrasse couverte : 121 m² Restaurant : 114 m² Cuisine : 27 m² Toilettes : 7 m² Réserve/Stock : 23 m² Toilettes du personnel : 4 m² Étage inférieur : Local 1 : 16 m² Garage : 50 m² WC : 3 m² WC : 3 m² Laverie : 18.5 m² Local 2 : 40 m² Local 3 : 60 m² Local 4 : 24.5 m² C'est une opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie dans un cadre pittoresque, offrant des possibilités infinies de croissance et de revenus. Ne manquez pas cette rare chance de créer une entreprise florissante au c?ur de la vallée du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

  • Prix 169 100 €
  • Référence ParuVendu A26766SGU46-169100
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 380 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC