Joli restaurant avec extraction et excellent CA Paris 11

Description

A vendre, fonds de commerce du type restaurant. Une décoration soignée, très bon emplacement Paris 11, sur la Rue Saint-Maur. BAIL tout commerce 3 / 6 / 9 très récent : Juillet 2024. Extraction 400, cuisine très bien équipée de plein-pied. Surface d'environ 80m2. Capacité d'accueil d'environ 40 couverts à l'intérieur. Terrasse environ 16 couverts. Façade en verre ouvrable. Rideau de fer pour la sécurité du local pendant la fermeture. CA 2024: 514 000€. CA 2023: 470 000€. Faible loyer : 2500€ par mois. Charges : 100€ par mois. Pas de travaux à prévoir. Grande réserve au premier étage d'environ 18m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 354 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 1436435_18176
• Surface 80 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC