Fonds de commerce, bar, tabac, presse 127m² VALOGNES Valognes

Description

Type de bail : 3/6/9 Date d'échéance du bail : 2031 Loyer annuel : 8.201,64 Situé dans la commune de Valognes, cet emplacement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bar tabac presse française des jeux. Sur une surface de 127m2, au sein d'une société établie. Niché sur un terrain total de 626m2, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement en face de la gare, offrant une visibilité inégalée et une accessibilité optimale pour une clientèle habituée. L'établissement dispose de 4 à 7 places de parking privées, dont 2 box de stockage, garantissant une commodité supplémentaire pour la clientèle. Idéalement placé, ce commerce prospère offre un potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 21 400 € TVA, soit 218 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (10.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697 Surface terrain : 626 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.44 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 197 000 €
Référence ParuVendu 1330591_22381
Nombre de pièces 4 pièces
Surface 127 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC