Dpt ARIEGE (09), PAMIERS à vendre Tabac - Presse - Loto -PMU avec un espace de confort - EBE 194 000 euros - COEF de 1.84 Pamiers

Description

PAMIERS (09) – UNE AFFAIRE QUI SENT BON LE JACKPOT Vous rêvez de gérer un commerce où tout roule comme une machine bien huilée ? Ce Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU situé en hypercentre de Pamiers est LA pépite que vous attendiez. Prêt à vous lancer dans l’aventure ? CE QUE VOUS AVEZ À Y GAGNER 90 m² d’efficacité optimisée : Chaque recoin est pensé pour maximiser votre rentabilité. Clientèle au rendez-vous : Entre 900 et 950 clients quotidiens, oui, vous allez serrer beaucoup de mains (ou distribuer beaucoup de tickets). Des chiffres qui claquent : EBE retraité : 194 000 € (exercice 2023, clôture en mai 2024). Commissions nettes : 234 000 €. Et le tout pour un loyer de seulement 845 € HT/mois . UN RYTHME DE TRAVAIL RAISONNABLE Dimanche après-midi OFF : Parce qu’il faut bien recharger les batteries. Vacances organisées : Grâce à un roulement au top, travaillez sans sacrifier votre qualité de vie. À QUI ÇA S’ADRESSE ? Un duo de choc prêt à relever le défi main dans la main. Un solo ambitieux qui saura s’entourer de l’équipe déjà en place. LES PETITES CONDITIONS Apport demandé : On veut du sérieux avant de se rencontrer. Si votre cochon tirelire est prêt, on passe au niveau suivant. Dossier complet : Après un entretien et une fiche de confidentialité signée, vous aurez tout : bilan, photos, et une étude de zone détaillée (flux piétons, voitures, données DATA B ). Accompagnement total : Toutes vos démarches (administratives ou bancaires) seront prises en main par des pros. UN AGENT QUI CONNAÎT SON SUJET Avec un statut IOB SP niveau 3 (parce qu’on ne rigole pas avec les crédits ). Numéro ORIAS n° 14 001 709 (hyper carré ). Et, cerise sur le gâteau : une formation spéciale buraliste pour vous guider à chaque étape. VOTRE FUTUR COMMENCE ICI Vous voulez une affaire qui rapporte, dans un cadre stable et dynamique ? Avec cette opportunité, vous avez tous les atouts en main . Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous maintenant ou ! 950 clients par jour n’attendent plus que vous. Et peut-être un ticket gagnant pour vous aussi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875850) Nom du négociateur : RODIER Jean-Luc Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 356 000 €
• Référence ParuVendu 340937831605
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC