Fonds de commerce en plein essor dans un quartier dynamique Le Perreux-sur-Marne

Description

Situé sur une avenue très fréquentée, ce local lumineux de 75 m² est idéalement placé dans un secteur en plein essor. Il dispose d'une vitrine linéaire de 8 mètres, garantissant une excellente visibilité. La clientèle est agréable et fidèle depuis 16 ans , et l'entreprise connaît une croissance constante. L'espace comprend trois cabines spacieuse ,2 simples de 9 m2, dont une double 19m2 , une douche avec 2 fenêtres donnant sur le jardin de la résidence ,un poste de manucure, un coin beauté des pieds , un coin cuisine et un accueil, le tout dans un cadre élégant et raffiné . Rénové en 2019, le local est équipé d'une climatisation réversible depuis 2021. Le bâtiment, en pierre de standing, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. En plus de la surface commerciale, vous bénéficierez d'une cave de 4 m² et d'un parking avec double box ouvert. 2 possibilités s'offrent à vous avec reprise de matériels et de l'ensemble de l'activité: -Avec reprises de l'ensemble du matériel : 250.000€ et de l'activité. -Non reprise de matériel (technologie)185.000€ Loyer : 1 900 €TTC/mois, bail 3/6/9 encours restant restant 4 ans Noté que l'activité est croissante sur chaque année. À noter : aucun service de restauration ou alimentaire Contactez nous pour plus d'informations.

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence WI174475889
• Surface 0 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC