Institut de beauté - Esthétique Roquefort-les-Pins

Description

Centre de beauté: Un havre de beauté au cœur de Roquefort-les-Pins Niché au cœur de Roquefort-les-Pins, le Centre de beauté vous invite à découvrir un univers dédié à la beauté et au bien-être. Ce local commercial, d'une superficie de 85m², offre un cadre élégant et raffiné propice à la détente et à la relaxation. Un emplacement idéal Situé au Le Plan, RD 2085, le Centre de beauté bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des commodités. La zone est facilement accessible en voiture et par les transports en commun, garantissant une affluence régulière de clientèle. Un espace dédié à la beauté Le local commercial est agencé de manière optimale pour répondre aux besoins des professionnels de la beauté. Il comprend 4 cabines spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'un mobilier moderne et fonctionnel. Un accueil chaleureux et convivial attend les clients dès leur entrée, tandis qu'un espace d'attente confortable leur permet de se détendre avant leur soin. Des équipements de qualité Le Centre de beauté est doté d'équipements de qualité professionnelle, permettant aux esthéticiennes de prodiguer des soins de haute qualité. Parmi les équipements présents, on peut citer cabine de soins, douche. Un potentiel inestimable Ce local commercial présente un potentiel inestimable pour développer une activité florissante dans le domaine de la beauté. Sa situation géographique, son agencement bien pensé et ses équipements de qualité en font un lieu idéal pour accueillir une clientèle exigeante. 1er niveau supérieur : zone de vente et d’accueil 29 m² 2ème niveau inférieur : salle de soins 57 m² Contacter Christophe LOUIS Prix de vente 82 000 € Honoraires : 17,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires : 17,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Prix de vente 82 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31797) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 82 000 € Honoraires : 17,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 82 000 € Honoraires : 17,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31797) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Numéro de mandat : 31797 Précision localisation : commerces Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17.14 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 82 000 €
• Référence ParuVendu 3011436608
• Surface 84 m²
• Date DPE 11/10/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.