FONDS DE COMMERCE A VENDRE- 350m2 - ROYAN (17200) Royan

Description

A Royan, FONDS DE COMMERCE restauration, limonade jouissant d'un très bon emplacement avec vue mer. Local commercial d'environ 210m2, rénové en 2016, comprenant au RDC un espace de production tout équipé : bar, cuisine, plonge, réserve stockage. Au 1er étage, une salle d'environ 40 couverts (mobilier récent), sanitaires, réserves, vestiaire personnel et bureau. A l'extérieur : 2 grandes terrasses exposition Sud-Est de 141 m². Capacité de 170 couverts environ : salle intérieure + terrasses (130 couverts) Bel établissement bien entretenu et matériel d'exploitation récent en bon état vous permettant d'exercer votre métier de restaurateur dans un cadre privilégié face à la mer. L'activité s'appuie sur une équipe de professionnels en place et renforts saisonniers. Quelques chiffres : CA N : 775 000 € EBE : 105 466€ Loyer : 2128 €HT/mois Aujourd'hui exploité en saison d'Avril à Septembre. Fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 563 900 € HT + 6 766,8 € TVA, soit 570 666,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 530 066 € HT + 0 € TVA, soit 530 066 € TTC Honoraires d'agence : 33 834 € HT + 6 766,8 € TVA, soit 40 600,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 563 900 €
• Référence ParuVendu 1364352_15694
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 350 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC