Restaurant 2 pièces Sanary-sur-Mer

Description

Affaire à saisir ! emplacement idéal en plein c?ur de Sanary à proximité du port ! Restaurant de 68 couverts. Superficie intérieure d'environ 50 m² composée d'une salle de 18 couverts, d'une cuisine pro avec extraction directe. Tout aux normes. Et surtout la terrasse de 50 couverts avec sore de protection de 24m² et protections latérales amovibles. Vendu avec tout le matériel maximum 5 ans. CA 2022 = 415 000 Euros HT . EBE 82 000 Euros Bail commercial. Tous commerces . Faible Loyer 838 Euros/mois pas de charges ni de foncier en sus ! Soit un loyer annuel n'excédant pas 2,4% du CA ! Loyer terrasse 4200 Euros/ an. Les droits de terrasse de 40 000 Euros pour un nouveau commerçant sont offerts par le vendeur ! Si pas de restauration baisse de prix de 40 000 Euros ! A visiter rapidement ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 196122FP Plus d'information : - Calme Précision localisation : Centre Ville Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 196122FP
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Classe énergie 
• GES