Trés bel rentabilité pour Immeuble comprenant Restaurant en RDC et logement à l'étage à Chalons en Champagne Châlons-en-Champagne

Description

Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée : Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien Et Un logement de fonction d’environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis. Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 26953€ Ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 5.86% environ Connaissez vous un placement aussi rentable ? Alors n’hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet Un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires? Soit 70.000€, en fonction de votre dossier Un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel - Réf.854471 Nom du négociateur : BARBOT Nathalie Prix net vendeur : 420000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 459 500 €
• Référence ParuVendu 340939521228
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 270 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC