Vente Immeuble 275 m² Gien
Description
iad France - Bruno Casadei vous propose: Immeuble de rapport, 4 T2 / 2 T3 / un local commercial, situé en centre ville et proche de la Loire. Selon la répartition suivante: au rez-de-chaussée: un appartement T2 de 38 m² environ, un appartement T2 de 27 m² environ, tous les deux loués meublés en saisonnier, un appartement T2 de 35 m² environ actuellement loué 600€ par mois et un local commercial de 41 m² environ libre de tout bail. A l'étage: un appartement T3 de 40 m² environ, un appartement T3 de 63 m² environ avec véranda et balcon terrasse offrant une vue sur Loire, un appartement T2 de 29 m² environ. Chauffage électrique et gaz. Taxe foncière: 3200 €. Taux d'occupation sur la location saisonnière: 90%. DPE variant entre D et F en fonction des logements. Tous les appartements en location saisonnière seront vendus meublés. Pour plus d'informations concernant les loyers et les charges, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1583988 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 324 000 €
- Référence ParuVendu 1583988
- Surface 275 m²
- Date DPE 17/07/2024
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 365 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.