Local commercial Anglet

Description

Réf 67669ML:Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé entre Bayonne et Anglet, au cœur d'une artère commerçante dynamique d'Anglet ! Ce bijou comprend une boutique avec une vitrine offrant une visibilité maximale sur une rue très passante, une arrière-boutique pratique et une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond. Caractéristiques Incontournables : Accessibilité : Des places de stationnement à proximité et un accès facile grâce au tram-bus. Espaces Aménagés : Une boutique lumineuse, une arrière-boutique fonctionnelle et une mezzanine spacieuse. Tous Commerces Bienvenus : Possibilité d'installer une extraction (à la charge de l'acquéreur), ouvrant la porte à une multitude d'activités commerciales. Façade Refaite : Un ravalement fait en 2024, offrant une allure moderne et attrayante. Ne manquez pas cette opportunité en or de vous installer dans un local commercial de premier choix, dans une zone à fort potentiel entre Bayonne et Anglet ! Contactez moi pour vous le faire découvrir ! Numéro de mandat : 67669ML Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 469 000 €
• Référence ParuVendu 67669ML
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 29/09/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.