VENTE 1.810m2 Proche Angoulême - Entrepôts/Bureaux Angoulême

Description

Nous sommes au Sud-Ouest d'ANGOULÊME. Nous y vendons, sur un terrain entièrement clôturé (Panneaux grillagés prélaqués ou Grillage métallique) de + de 6.400m2, un Bâtiment de 1.812m2, accessible par Portail d'Entrée à serrure, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Call-center, Locaux Sociaux...) de 482m2, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 1.330m2, composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site, orienté vers une activité de 'Messagerie', dispose de plusieurs Chambres Froides. Le Bâtiment, entièrement de Plain Pied, offre une structure métallique et bois lamellé collé. Bardage Bacs acier double peau prélaqué acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage béton et Chappe ciment. Hauteur: 6,4m au faîtage. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL + Aire de Lavage PL avec caniveau et grille. Pour mémoire: Bâtiment secondaire à usage Garage/Archivage + ancienne chaufferie.Taxe Foncière de 3.754€ en 2022. Nous vendons cet Ensemble pour un montant de 1.450.400,00€FAI, incluant une part d'honoraires correspondant à 3,6%TTC du montant de la Vente, soit 50.400,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 4296/CBB16 Détails : Nombre de niveaux : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 50400 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.60 % Prix net vendeur : 1400000 euros Nom du négociateur : DU BOUCHERON (E.I.) Christian

Informations clés

• Prix 1 450 400 €
• Référence ParuVendu 4296/CBB16-1450400
• Surface 1812 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC