Vente 188 m² murs local commercial en plein centre-ville d’Angoulême Angoulême

Description

Local commercial idéalement situé en plein centre-ville d’Angoulême. Ce local d’une superficie de 188 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des sites touristiques, musées, et autres points d’intérêt de la ville. Accessible à pied depuis la gare en 10 minutes et proche des commerces/galerie commerciale Champ de Mars, écoles et transports en commun. Descriptif : . Espace de vente : 117 m² d’espace principal, permettant une mise en valeur optimale des produits, . Extension de l'espace de vente possible avec une pièce de 21 m², . Bureau : 12 m², . Mezzanine/zone de stockage : 34 m², . Espace kitchenette, . Sanitaire. Longueur façade : 6,5 m. Ce local offre un cadre spacieux et flexible, adapté à diverses activités commerciales avec différentes possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879079) Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle Précision localisation : La Gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 290 000 €
• Référence ParuVendu 340932391216
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 188 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC