Vente / Local commercial - 86 m² Annemasse

Description

ANNEMASSE, secteur centre-ville, Idéal pour les professions libérales ! Au premier étage d'un immeuble de bon standing, local professionnel d'une surface de 86,12 m². Ce local est composé d'une entrée desservant un hall d'accueil (salle d'attente), une kitchenette, 4 pièces à usage de bureaux ou salles de consultations de 9,88m², 13,40m², 14,80m² et 19,96m² ainsi qu'un toilette. Ce local dispose de climatiseurs réversibles, un cumulus de 50L pour assurer la production d’eau chaude. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. DPE : D Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 52 dont 35 lots principaux. Charges annuelles 4 949,36 Euros (chauffage et eau froide inclus) Taxe foncière : 1 525€ Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous ou par mail . Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 242 000 €
• Référence ParuVendu 5698_74012_242000
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 28/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.