URGENT ! Centre ville de Brignoles Brignoles

Description

Situé dans la charmante ville de Brignoles (83170), ce local commercial se trouve en plein centre-ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les environs regorgent de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, des commerces et un accès facile aux services du centre-ville. De plus, la proximité avec une grande ville promet une forte affluence de clients potentiels. Ce bien bénéficie d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire ou salle de réunion. À l'intérieur, le local de 50 m² climatisé se divise en 3 espaces un accueil, 2 bureaux vitrés et un espace kitchinette, sols carrelés ou parquetés. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique appréciable. L'ADSL est disponible pour toute connexion internet nécessaire à une activité professionnelle. Ce bien présente donc des caractéristiques idéales pour développer une activité commerciale prospère au cœur de Brignoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 140 515 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 171844_15668
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 17/09/2024
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC