Vente / Local commercial - 74 m² Gap

Description

GAP - En hyper centre-ville - Dans une rue passante avec piétons et voitures - VENTE DES MURS - Studio indépendant possible - Local à usage commercial, bureaux, profession de santé ... - De plain-pied (sans marche) - Superficie de 74,10 m² loi Carrez - Trois vitrines - Trois espaces bureaux distinctes dont celui pour le potentiel d''un studio avec coin-cuisine, une salle de bains avec Wc restant à aménager - Deux espaces de rangement - Parking publics à proximité - Bon état général - Chauffage individuel électrique et climatisation - DPE : D - Référence : 003/LOCALGAP1024T Prix de vente : 145 520 € (Hors frais de notaire) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX (ligne directe) Local commercial à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05), 145 520 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 02/09/2024. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 145 520 €
• Référence ParuVendu 003/LOCALGAP1024T-145520.0
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 02/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.