Rare Local commercial de 28 m2 idéalement situé au centre ville de Hyères Hyères

Description

Belle opportunité pour ce local commercial très bien entretenu idéalement situé dans une rue proche du casino de Hyères . - Très rare à la vente sur Hyères, donnant sur la rue en rez-de-chaussée de copropriété, ce local bénéficie d'une belle hauteur de plafond de 3m50 et d'une surface au sol de 28 M2 carrez . - Actuellement aménagé de mezzanines avec une douche à l'étage, il est spacieux et offre de belles possibilités d'aménagement . - Le bien dispose d'une espace sanitaire avec un lavabo et d'un espace cuisine . Il est en très bon état . Les rénovations peintures, sol, ameublements cuisine et sanitaires sont très récentes . Il est équipé de fenêtres double-vitrages, d'un ballon d'eau-chaude, et dispose d'une grille dans le mur prévue pour l'évacuation d'air d'un climatiseur monobloc . - Sa situation est idéale . Proche de tous les commerces, banques, stations de bus... Parking du casino de Hyères au pied de l'immeuble . Le local donne sur une rue passante et est orienté sud . - Les charges de copropriété comprenant l'eau froide sont faibles : Moins de 400 € par an . - Il est libre d'occupation . Ce sont les murs qui sont à vendre . Idéal pour une profession libérale, du stockage ou des bureaux . Cette annonce référence 256580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ELISE COSENTINO Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 256580
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 28 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC