Vente / Local commercial - 179 m² Jonage

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Description

Bureaux de 179 m² - ZAC des Gaulnes - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter ces bureaux idéalement situés dans la ZAC des Gaulnes à Jonage. Son emplacement stratégique et son accessibilité sauront séduire vos clients et vos collaborateurs : 5 minutes à pied des tramways T3 et Rhônexpress, à proximité de l'aéroport Saint-Exupéry et à 3 minutes de l'A432. Ce parc d'activité est une extension de la Zone Industrielle de Meyzieu-Jonage. Il constitue un vaste espace économique de près de 137 hectares qui continue de se développer pour toujours plus d'attractivité. Vous apprécierez ces locaux de 2015, parfaitement entretenus et en rez-de-chaussée pour faciliter l'accueil de tout type de public. Plusieurs espaces sont à votre disposition : Accueil, 8 bureaux, une salle de réunions et une cuisine. Pour le confort de chacun, les bureaux sont chauffés par un chauffage au sol et les volets sont des lames électriques. Les sanitaires sont dans les parties communes à côté de l'entrée des bureaux et sont entretenus quotidiennement. 3 stationnements en sous-sol et 2 stationnements extérieurs sont vendus avec les bureaux. Prix de vente : 430 000 HT (516 000 € TTC) Prix au m² : 2 401 € HT (2 882 € TTC) Energie : Vierge / GES : Vierge Honoraires à la charge du vendeur compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Montant annuel des charges (comprenant l'eau et le chauffage) : 7 768 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ces bureaux correspondent à votre projet professionnel ? Pour plus d'informations, contactez Fanny DEMARIA (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 768,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Nom négociateur : DEMARIA Fanny

Informations clés

  • Prix 516 000 €
  • Référence ParuVendu CUMIN
  • Surface 179 m²
  • Date DPE 20/03/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC