MUR COMMERCIAUX AVEC BAIL EN COURS – CENTRE-VILLE DE L’ÉTANG-SALÉ L' Étang-Salé

Description

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC BAIL EN COURS – CENTRE-VILLE DE L'ÉTANG-SALÉ Situé en plein cœur de l'Étang-Salé, ce local commercial de 133 m², implanté sur une parcelle de 319 m², représente une excellente opportunité d'investissement. Un bail professionnel de 9 ans est en cours, assurant une rentabilité stable avec un loyer mensuel de 2 950 €. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : •Une salle de consultation •Deux bureaux •Une salle d'attente •Deux WC, dont un aux normes PMR À l'étage : •Un appartement de 43m2 composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un séjour avec cuisine Extérieurs : •Une dépendance de 15 m2 •Cinq places de parking, dont une PMR Ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 281181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY ESCURE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 93349713300019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JÉRÉMY ESCURE Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 595 000 €
• Référence ParuVendu 281181
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 133 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC