Vente Restaurant 150 m² Les Clayes-sous-Bois

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Description

iad France - Dimitra Vlachaki () vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Restaurant aux Clayes-sous-Bois (78) Je vous propose à la vente cette belle affaire d’angle, idéalement située sur un axe routier très fréquenté, au cOEur de Les Clayes-sous-Bois, une commune dynamique des Yvelines (78). Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade de 20 mètres, et d’une clientèle fidèle, offrant un fort potentiel pour les professionnels de la restauration. Descriptif de l’établissement : - Surface totale : 150 m² environ sur deux niveaux - Capacité : Environ 50 couverts en salle - Rez-de-chaussée : Spacieuse salle de restauration, bar, grande cuisine équipée - Étage : Appartement F3 de 60 m² environ, idéal pour un usage personnel ou professionnel Points forts : - Emplacement stratégique : En angle, sur un axe passant avec stationnement facile - Visibilité optimale : Façade de 20 mètres - Clientèle régulière et fidélisée - Loyer compétitif : 1 850 € HT/mois, bail commercial 3/6/9 - Bonne rentabilité : Rémunération actuelle du dirigeant - Bail flexible permettant croissance ou diversification d’activité - Terrasse à développer pour environ 25 couverts supplémentaires - Réserve de stockage fonctionnelle - Conformité aux normes (accessibilité PMR, installations réglementaires) Accessibilité : - Transports en commun : Ligne TER N (gare Villepreux – Les Clayes), bus 5111, 5101, 5102 - Axes routiers : A13, A12, N12, D30, D11 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dimitra Vlachaki (ID 67368), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 911572865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1744752 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 165 000 €
  • Référence ParuVendu 1744752
  • Surface 150 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC