Local commercial avec une rentabilité de 8% Pau
Description
En plein coeur de Pau, face à la place de Verdun, je vous propose ce local professionnel sur cour de 29 m² constitué de 2 bureaux communicants, en parfait état. Il est vendu loué 4980 € par an charges comprises avec un bail professionnel datant de novembre 2023 soit une rentabilité brute de 8%! A ne pas rater. aucun travaux, déjà loué: dès la signature de l'acte de vente vous toucherez les loyers de cet investissement locatif. Syndic bénévole (charges réduites de 20 € par mois) et Taxe Foncière de 420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 500 € HT + 1 370 € TVA, soit 69 870 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 650 € HT + 0 € TVA, soit 61 650 € TTC Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 68 500 €
- Référence ParuVendu 1403459_29209
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 29 m²
- Date DPE 09/11/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.