Vente Murs commerciaux 286 m² Rambouillet

Description

iad France - Natacha Motais () vous propose : Immeuble à vendre – Plein centre-ville – Rue commerçante proche château et mairie Une opportunité rare en plein cOEur de ville ! Situé dans une rue commerçante dynamique, à deux pas du château et de l’hôtel de ville, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier commerce et habitation. Il se compose de : •Un local commercial en rez-de-chaussée avec laboratoire, espace de stockage, cave •Trois logements aux étages : •Un F4 de 102 m² environ – DPE : E •Un F2 de 49,90 m² environ – DPE : E •Un studio de 26 m² environ – DPE : G •Possibilité de créer un 4e appartement ou de diviser le F4 selon votre projet Les plus : •Localisation idéale : centre-ville, quartier vivant et recherché •Copropriété sans syndic •Logements libres de toute location •Commerce libre à la signature Un bien rare avec fort potentiel locatif, dans un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1574799 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 749 000 €
• Référence ParuVendu 1574799
• Surface 286 m²
• Date DPE 16/07/2024
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 5 880 €