Murs commerciaux 173m² à vendre dans une zone d'activité dynamique Saint-Raphaël

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés dans une zone d'activité en plein essor. D'une surface de 173 m² environ, ce local a été entièrement aménagé par une architecte d'intérieur, offrant une décoration soignée et un design moderne. Actuellement, le local est configuré pour accueillir des salles de coworking ainsi qu'une salle de restauration avec une cuisine entièrement équipée. Ce bien polyvalent est adaptable à différents types d'activités commerciales, ce qui vous permettra de concrétiser vos projets professionnels selon vos besoins. Le local comprend également une terrasse aménagée avec plusieurs tables extérieures, parfait pour offrir un espace convivial supplémentaire à vos clients. En plus de l'espace principal, trois lots de parking sont inclus, garantissant un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et clients. Le loyer mensuel est de 3 000 euros hors taxes et hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 150 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local de qualité dans une zone d'activité attractive ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 655 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 660 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 630 000 € HT + 0 € TVA, soit 630 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 655 000 €
• Référence ParuVendu 1349261_16069
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 173 m²
• Date DPE 29/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.