Local commercial + maison d'habitation Tourves
Description
Locaux commerciaux et maison d'habitation Rare à la vente, Safti a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 150 m² en RDC et de 250 m² à l étage sur un terrain de 700 m², sur la commune de Tourves à moins de 10 minutes de l'autoroute de Saint Maximin. Actuellement le RDC est exploité en restaurant avec sa salle de 100 m², pouvant recevoir 55 couverts, sa terrasse ( avec une quarantaine de couverts) et sa cuisine de 40 m², le tout refait en 2020. A l'étage 250 m² de surface pouvant être exploité au désir de chacun....possibilités de revenus locatifs. Attenante, sur un terrain de 600 m², une maison d habitation de 131 m² de plain pieds comprenant une grande pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant, puis côté nuit 2 grandes chambres parentales avec une douche et WC pour une d'entre elle et une douche, baignoire, WC et dressing pour l'autre, qui donnent toutes les deux sur le jardin. En extérieur vous disposerez d'une piscine 9X4, de sa plage et de son pool house. Forage, tout à l'égout, portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 833 333 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 839 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 799 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 799 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 33 333,33 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 40 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816 Surface terrain : 1302 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 833 333 €
- Référence ParuVendu 1185410_26708
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 400 m²
- Date DPE 13/11/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.