LOCAL COMMERCIAL 105m2 - VERNON (27) Gare/Centre-Ville Vernon

Description

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE/GARE VERNON (27) à 100m de la Gare Vernon-Giverny et 200m du centre-ville - UNE SURFACE D'ACTIVITE de 105m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble de coworking/bureaux récent, à l'architecture moderne, construit sur 4 niveaux. Ses atouts ; - Immeuble sécurisé, climatisé, toit végétalisé - Spécial investisseur, actuellement micro-crèche avec Bail ferme étendu au 12/07/2028 pour une rentabilité de 7% - Taxe Foncière 1900€ - 1 minute à pied de la gare SNCF de Vernon-Giverny - Disponibilité immédiate Ce Local commercial peut être vendu avec un autre local commercial voisin dans le même immeuble de bureaux/coworking de 80m2 vendu 168 000€ HAI. Une offre proposée par Christina DEL GOBBO, Consultante Direct Immo Réseau - Contactez-moi au +33 (06) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246 Numéro de mandat : 5642 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu VP088-DIRECTIMMO2
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr